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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE

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763 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 1157 Faire estimer mon bien

PARIS 2 EME - Quartier SENTIER - rue Notre Dame de Bonne Nouvelle - Ligne directe 01.44.88.68.68 - Dans un immeuble ancien d'une rue très calme, un appartement de type de DEUX PIECES en duplex de 63m2 Carrez au 6 ème étage sans ascenseur agencé comme suit : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un w.c indépendant, une TERRASSE de 7.80 m2 avec vue dégagée. A l'étage , grande chambre avec sa TERRASSE de 5.20m2 et une spacieuse salle d'eau avec fenêtres +un deuxième w.c Appartement en parfait état général. Calme, lumineux et vues dégagées. Charme de l'ancien : cheminées et parquet et poutres apparentes sont au rendez-vous.
Bien très rare ! A visiter rapidement. La signature de l'acte définitif devra se tenir en juin 2019. Bien soumis au statut de la copropriété 2/20 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 2400€/ an.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1746

Equipement

  • Porte : Serrure 5 points
  • Chauffage : Electricité
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Poutres

Les Plus

  • Cheminée
  • ciel et toit

À savoir

  • Travaux récents : changement arrivées eau froide et liaison à la terre
  • Travaux à prévoir : Ravalement façades cour, travaux de plomberie, travaux d'électricité des parties communes, réfection de la cage d'escalier, travaux de structure+ pose ascenseur.
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 520 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici